Тема «Проект дома.»

[Вячеслав 1972]

Ну вот, случилось. Появился земельный участок в Сосновке Зеленоградского района. Время конечно замечательное что бы строить дом. Проект есть, это многим известный польский Z273. Меня в нем почти все устраивает, но в проекте лента с перекрытием плитой. Все бы хорошо, но объем бетона 45 м3. По нынешним ценам, как то слишком зло для одноэтажного здания из газоблоков с деревянным перекрытием. Есть пример строительства такого же дома на плите 150 мм с ребрами жесткости 300х300 мм. Мелкозаглубленный фундамент. В этом случае расход бетона 23 м3 и арматуры в два раза меньше. Понятно, что решающим будет геология участка, хотя не все строители могут ее читать. Вопрос, как совместить экономию и надежность? Я в этом понятно, что 0. Вот такой фундамент хочется.

[Вячеслав 1972]

[Андрей 71]

При строительстве дома не всегда то что хочется - можно. Чтобы не было мучительно больно потом, лучше пробурить хотя бы 2-3 скважины на геологию, а потом с результатами идти к проектировщику, чтобы он рассчитал фундамент. Если это Сосновка на въезде в Зелик, то геологию я бы делал обязательно. Там может быть торфяная линза или еще какие-нибудь сюрпризы...

[Чайка]

Я построил 2х этажный дом с газобетонных блоков- 200м2. В качестве фундамента - плита(28 см, арматура 12мм в два слоя). Под ней делал яму на 1 метр, которую засыпал песком,в котором под всем фундаментом по диагонали на глубине 0,5 метра заложил дренажную трубу. Яма с песком на 0,5 метров со всех сторон выходит за границы фундамента, где также проходят дренажные трубы.
Сверху песка слой щебня 15 см.Все утрамбовал. Затем пластиковое покрытие (не помню как называется ...с впуклостями/ выпукластями ...отличная гидроизоляция) и на него уже фундамент.
Почему делал так?
1. Грунтовые и поверхностные воды надежно отводятся как из под фундамента, так и с боков.
2.При "пучении" земли (дожди-мороз-оттепель; землетрясение, не дай бог) дом на плите "будет ездить" по песку.
При классических фундаментах в этих случаях фундамент по ребрам жесткости пойдет на излом.
Дом стоит 3й год - полет нормальный.

[Чайка]

Да. Геологию делал.
Она показала залегание грунтовых вод на 8 метрах, а де-факто по весне она поднимается и до 0,5 метров.
Лучше её (геологию) всё равно сделать. Строительство на торфяннике ...
На торфяннике, как раз фундамент в виде плиты будет более предпочтителен.
Но, мнение специалиста, в приоритете ...

[Чайка]

Дом у меня построен в Горловке...Сосновка рядом тоже есть. Подозреваю, что не та

[Pafnuti]

На торфяннике, как раз фундамент в виде плиты будет более предпочтителен.

На таких грунтах надо сваи бить. Тут если перегрузить угол (например кладовку набить хозяйством), в один непрекрасный момент дом и перекосить можно. А по поводу плиты на песчаную подушку, здесь думается неблагоприятное стечение обстоятельств, таких как подъем грунтовых вод с пропиткой песка и резкий мороз. Другое дело - как часто это совпадает? Может быть раз в 100 лет, в этом году или через 99 лет, кто знает? Как говорится, каждый рискует своими деньгами сам.

[otto39]

А по поводу плиты на песчаную подушку, здесь думается неблагоприятное стечение обстоятельств, таких как подъем грунтовых вод с пропиткой песка и резкий мороз

Морозное пучение под УШП, да ещё и жилого дома - нереальная задача, тем более в наших широтах. Даже если откинуть устройство дренажа и утепленной отмостки.

[Pafnuti]

Если говорить о технологии УШП, тогда да, пенополистирол который является несъемной опалубкой, так же предназначен для компенсации морозных пучений. Другое дело что экономичные парни тупо льют плиту на песок и на авось.