Тема «Подскажите (любой вопрос - любой ответ)»

Коллективный разум Рыбалтики ответит на любой ваш вопрос
Правила форума
Здесь можно задать абсолютно любой вопрос.
Рекомендуется каждый вопрос оформлять отдельной темой.
СОЗДАТЬ НОВУЮ ТЕМУ
Рыбалтик
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 8 лет 4 м 25 дн
Сообщения: 343
Может у кого есть опыт в приемке квартир в новостройке? С какими "подводными камнями" сталкивались, как вышли из ситуации?

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Если ещё в процессе, то чтобы не переделывать проще вести процесс самому. Пример - все трубы отопления из пола, пришлось переделать, из стены. Соседи за пару тысяч всё сделали до штукатурки и газовые трубы утопили. А так если сдача в срок, то никаких камней, а если с задержкой, то можно потягаться и скинуть на лишних метрах. Как правило, то пара квадратных метров - доплата.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Щука
Администратор
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 7 лет 9 м 17 дн
Сообщения: 4147
Рыбалтик, 13 янв 2018 20:12 писал(а):С какими "подводными камнями" сталкивались

Обязательно проверь тягу в вентиляционных каналах. Были случаи, что канал был заблокирован (строительный мусор, цемент. обломки кирпича).

странник
Аватара пользователя
Стаж: 8 лет 8 м 26 дн
Сообщения: 230
Лучше пригласить знакомого мастера с опытом работы в области строительства и ремонта квартир. Проверит всё на месте и оценит. Косяки разные встречаются, всего не опишешь. Например, в Светлогорске в одной из квартир даже канализацию и водопровод в помещение кухни не вывели. Так же с окнами встречаются проблемы, да и по электрике тоже. Если таких знакомых нет, то позвоните (телефон в профиле), окажу содействие. Ни денег, ни пива не надо.
Многие нерешенные вопросы можно решить, если забыть о них и отправиться на рыбалку :-)

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Ооооооо, с недоделками это тема.
Откосы. Оконщики вставили подоконники пластиковые и оставили дыры без шпаклевки, откос входной двери тоже. Было замечания с моей стороны, исправлены и потом мной переделанны или ещё месяцы возни. Эти откосы почти два месяца простоя квартиры и сдвигов слезы. У меня 1 этаж, из канализации достали кирпич, при мне из подвала. Но скажу, что новая организация (жил контора) следит на совесть в плане порядка и строительства.
Гурьевский, новая резиденция.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Рыбалтик
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 8 лет 4 м 25 дн
Сообщения: 343
Терминатор, Сегодня, 21:10 писал(а):если сдача в срок, то никаких камней, а если с задержкой, то можно потягаться

со сдачей порадовали - даже раньше срока - да и пока строили, наблюдал каждый день проезжая мимо(на работу - с работы) - тоже душа пела, без простоев, да и по субботам работали. Так что в целом иду принимать со спокойной душой.

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Ну, флаг в руки. (гип гип, ура) Я принял с отсрочкой в пару месяцев, позже познакомились с соседями и узнал, что многие не платили за лишний квадратный метр из-за не своевременно сданного дома(2месяца)
Если всё устраивает, подписать и спать спокойно.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Рыбалтик
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 8 лет 4 м 25 дн
Сообщения: 343
Терминатор, Сегодня, 00:28 писал(а):Если всё устраивает, подписать и спать спокойно.

Да чтоб оно так и было. :good:тьфу, тьфу, тьфу

Рыбалтик
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 8 лет 4 м 25 дн
Сообщения: 343
странник, Вчера, 22:27 писал(а):Если таких знакомых нет, то позвоните
спасибо, своими силами попробую, ну и пару светлых голов с собой конечно возьму

Никк
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 8 лет 3 м 3 дн
Сообщения: 10
В новой резиденции Гурьевск
В плитах перекрытия сверлите отверстия и сливайте воду.
Если есть тёплый пол просите схему, а лучше фото особенно с/у.

Ruslan39rus
Аватара пользователя
Холостой
Черняховск
Стаж: 8 лет 5 м 20 дн
Сообщения: 590
Рыбалтик, Вчера, 20:12 писал(а):Может у кого есть опыт в приемке квартир в новостройке? С какими "подводными камнями" сталкивались, как вышли из ситуации?

Скажу сразу - это касается квартир от МО. Получал квартиру на Осенней - недостатков хватает (от краски на линолеуме - после покраски труб, до не закрывающихся дверей - разбухли пока не было отопления (по их словам). Составлял акт о недостатках, которые должны они исправить, срок их ликвидации - ....... когда нибудь :D . А начинается подключении газа , проверка систем и т.д., и пока не подпишешь "приёмку" - ключи от квартиры не дадут. В этом случае - газ не подключат и ВЕСЬ стояк будет без газа. А это живые люди - которым порой жить негде. И отношения с соседями будут понятно какое. Мы живём в России и если уже дали квартиру и соседей не видишь из своей комнаты - то придётся брать как есть. Ну, а недостатки думаю в каждом случае будут зависеть от определённого дома и бригады, которая им занималась.

Щука
Администратор
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 7 лет 9 м 17 дн
Сообщения: 4147
Ruslan39rus, 14 янв 2018 21:34 писал(а):Скажу сразу - это касается квартир от МО.

В этом случае Вы, конечно правы, а когда ты квартиру покупаешь за свои кровные, то получать брак не шибко хочется.

Дядюшка Нед
Аватара пользователя
Калининград
Стаж: 9 лет 1 м
Сообщения: 1241
Всем привет! Сегодня нашли одного деда в нашем поселке, который нам на участке побродил с рамками и место под рытье колодца показал! Сказал, что вода будет примерно на шестом кольце?! Прикольное это дело, я вам скажу! Сунул мне в руки эти самые рамки, типа сам попробуй, я говорю не умею, не обучен, а он настоял! Ну я и попробовал! И знаете что я вам скажу, у меня получилось, сам офигел, честно - честно! Рамки над нужным местом сами разъехались в разные стороны! Сами!!! :shok:
Денег с нас за это не взял, бутылку тоже не взял!
Так что вот!
Теперь еще парочку дедов надо найти, и если все трое укажут одно и то же место, вот там и надо рыть!
Ищем, ждем-с! :)

Ермек
Аватара пользователя
п.Дорожный Калининградская область
Стаж: 8 лет 1 день
Сообщения: 1251
Терминатор, 13 янв 2018, 21:10 писал(а):Соседи за пару тысяч всё сделали до штукатурки и газовые трубы утопили


А вот это чревато, Дима.

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Да вроде никаких проблем, я оставил как есть, но позже у газовиков узнал, что это не проблема, если гибкая газовая труба в стене. Сейчас во всех новостройках стоит уловитель газа и при утечки перекрывает клапан на газовой трубе-ноу хау. :yes:
Хотя с тобой спорить бессмысленно, в виду твоей работы.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Ермек
Аватара пользователя
п.Дорожный Калининградская область
Стаж: 8 лет 1 день
Сообщения: 1251
Дело не в гибкости, а в коррозии.

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Батяня прости, но гибкая труба из нержавеющей стали, но я могу ошибаться. :unknown:, дилетант.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Ермек
Аватара пользователя
п.Дорожный Калининградская область
Стаж: 8 лет 1 день
Сообщения: 1251
Гибкая да, из нержи, а подводящая нет. Или торчит из стены стальная на 3/4, к ней прикручен гибкий подвод и ныряет в стену :D
Да бог с ними ! :chair:

Серый
Аватара пользователя
Балтрайон
Стаж: 8 лет 10 м 24 дн
Сообщения: 867
Может кто подскажет. Где в Балтрайоне варят аргоном? Нужно бак из нержавейки подремонтировать. Почему Балтрайон? Хотелось бы поближе к дому! :)
Лучше сделать и пожалеть, чем жалеть о том что не сделал.

Терминатор
Аватара пользователя
Храброво
Стаж: 9 лет 1 м 8 дн
Сообщения: 1552
Электро сварка и электрод по нержавеющей стали из бауцентра.
надоел уже этот безпредел, голосую за Жириновского.

Предыдущая страницаСледующая страница

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: duhisv, Димыч45 гости: 5